На старт «Лыжни России» вышли 3 тысячи владимирцев

Продажи бессрочных субординированных облигаций ВТБ превысили 30 млрд рублей

Рост цен на недвижимость останется в пределах инфляции в 2021 году

ВТБ комментирует заявления ЦБ РФ по льготной ипотеке
 
18+

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

Новости партнёров / 25 января 2021 г. 12:25

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

Решение закрепить правовой статус апартаментов до 1 августа 2021 года позволит девелоперам адаптировать свои текущие бизнес-модели под новые условия рынка, а стоимость апартаментов в Москве будет выравниваться со стоимостью аналогичных квартир.

Комментарий Вячеслава Дусалеева (генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный», проект группы ВТБ).

Активный интерес к теме апартаментов возник осенью 2020 года после инициативы перевести уже построенные объекты в категорию жилых помещений, а строительство новых ограничить. Спрос на приобретение таких объектов в Москве и Санкт-Петербурге вырос в 2-2,5 раза уже в третьей декаде ноября относительно предыдущих периодов месяца.

При этом, по данным аналитиков рынка, сокращение лотов на экспозиции в центре Москвы отмечалось участниками рынка уже начиная с середины 2020 года (-35%). Цены на такие объекты выросли более чем на 15%, впрочем, не очень значимо отклоняясь от динамики цен на квартиры.

Учитывая такой спрос на апартаменты, можно предположить, что их стоимость в Москве будет постепенно выравниваться со стоимостью соответствующих квартир. Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, апартаменты являются нежилыми помещениями. Но несмотря на их статус или более высокие тарифы на обслуживание, главное преимущество апартаментов заключалось в стоимости –традиционно она была на 10-15% дешевле, чем в аналогичных по характеристикам квартирах.

На данный момент финальный статус такого типа недвижимости только прорабатывается и окончательно не определен. Рассмотрение законопроекта о статусе апартаментов может произойти уже осенью, а его одобрение вполне возможно до конца 2021 года. В этих условиях девелоперы могут занять выжидательную позицию по строительству новых объектов и в первую очередь будут пытаться завершить ранее начатые проекты.

Поэтому, на наш взгляд, когда придет время утверждать законопроект, его влияние будет носить уже регулирующий характер, так как девелоперы успеют адаптировать под него свои бизнес-модели.

Банк ВТБ (ПАО)

Фото: Investbankrot.ru



Новости партнёров: другие новости

Новости партнеров
Loading...
Читайте также:




Главное за неделю
Общество 24.02.2021 13:58
Общество 24.02.2021 09:33
Общество 20.02.2021 14:43
Общество 20.02.2021 10:57
Общество 19.02.2021 11:54

Архив публикаций

Партнёрские материалы
20.02.2021 13:29
20.02.2021 13:27
19.02.2021 16:18
19.02.2021 16:08
19.02.2021 12:28

Больше материалов





Архив новостей
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


Фоторепортаж
Конкурс архитекторов


Другие фоторепортажи
Контакты редакции:
Телефон: +7 (4922) 47-07-89, +7-980-755-72-41
Адрес электронной почты: [email protected]

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя ООО «ПРИЗЫВ» и со ссылкой на сайт «www.vipnovosti33.ru» (для Интернет-ресурсов активная индексируемая гиперссылка на сайт www.vipnovosti33.ru обязательна). © ООО «ПРИЗЫВ»



Редакция